San Matias Lote / N° 0

Venta

USD 320.000

Venta Casa San Matias Area 2

La casa se ubica en lo que era el acceso a uno de los cascos de estancia originarios en las tierras que hoy ocupa San Matias. Está ubicada en la mejor zona del barrio, frente a un monte de frutales, en una calle interna de muy bajo tránsito y a su vez a 250m del Club House y Sector deportivo. El Lote cuenta con un bosque de Eucaliptus de gran antigüedad y gran carácter.
La propiedad se desarrolla en dos plantas. Nos recibe una gran Puerta Principal de demolición de 2,75m de altura que nos da paso a un gran hall doble altura. En Planta Baja encontramos un Playroom/Dormirorio Extra/Oficina (con acceso independiente), Living con hogar, Comedor, Cocina integrable con isla, Toilette, amplio Lavadero con gran MUD ROOM (que a la vez puede ser un consultorio con acceso independiente o ser divisible entre Lavadero y Dormitorio de Servicio) y Baño de Servicio.
En la Planta Alta encontramos 2 dormitorios, 1 baño de niños y la Suite Principal (Dormitorio 4 x 3.70m + Vestidor y baño con lavatorio doble).
La galería se desarrolla a lo largo de toda la casa, con una extensión total de casi 15ml y cuenta con Parrilla y lavatorio de Parrilla.
Pérgola Vehicular semicubierta. Sala de Máquinas y Depósito exterior.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
1. COCINA: Bajomesada en Melamina Blanca + mesada en Silestone Blanco + Alzada con revestimiento SUBWAY Tile hasta altura aprox 1.50m, según planos entregados (puede variar según replanteo en obra).
2. ISLA: Bajomesada en MDF ranurado para pintar color GRIS, Mesada de madera natural con laca poliuretánica.
3. LAVADERO: Bajomesada Melamina Blanca + mesada granito gris Mara
4. MESADAS BAÑOS: En madera natural con laca poliuretánica.
5. GRIFERIAS:
• Baño todo FV Modelo Puelo monocomando: ducha FV Puelo modelo exterior, lavatorio FV Puelo modelo bajo o SIMILAR.
• Cocina + Lavadero + Parrilla: KRUMM FLEXX cocina negra o SIMILAR
6. LAVATORIOS:
• Baños: Rectangulares de Apoyo de Marmolina.
• Lavatorio Cocina: Acero Johnson Pileta L304 LUXOR S185A 85,5×48,2x21o SIMILAR
• Lavadero y Parrilla: Bacha Simple Acero Inoxidable MI PILETA 103p 52x32x18 o SIMILAR
7. VESTIDOR: En melamina Texturada simil madera patinada blanca.
8. PLACARDS NIÑOS: En melamina blanca.
9. ZÓCALOS: Pino pintado color Blanco.
10. SOLADO GALERIA y PORCH: Ceramica LOURDES modelo COTTO Marfil 56×56 o SIMILAR
11. SOLADO INTERIOR: Porcellanato TENDENZA modelo Forest 21×120 o SIMILAR
12. ESCALERA: Pedada en Madera natural GUAYUVIRA o SIMILAR, alzada pintada, con zócalo de pino pintado color blanco.
13. TABIQUES BAÑOS:
• Baño Ppal y Baño Niños con 2 tabiques ducha en SUBWAY Tile y el resto en tarquini color blanco
• Toilette: Pintura Blanca
• Baño Servicio: Tarquini Blanco
14. ABERTURAS: Ventanas de Aluminio Linea Módena color Blanco con DVH (doble vidrio armado). Puertas balcón con DVH laminado y mosquitero en tercer guia. Todo con mosquitero.
15. HERRERIA: pintura antioxido + terminacion en color gris grafito, con Vidrio simple.
16. ESPEJOS: Vidrio Float.
17. PINTURA: 2 manos de enduido y lija + 3 manos de Pintura Latex color Blanco.
18. TARQUINI: Totalidad de Tabiques exteriores con Base + Revestimiento Plástico marca QUIMTEX código G155.
19. ENTRADA VEHICULAR y PEATONAL: Se realizará contrapiso y carpeta de cemento con muy buena terminación.
20. PERGOLA Vehicular: Será de estructura de tronco redondo impregnado y Chapa Traslucida de libre escurrimiento.
21. CUBIERTA GALERIA: Será de estructura de tronco redondo impregnado y baras, con cubierta de Chapa Traslucida de libre escurrimiento.
22. AZOTEA: Membrana asfáltica (se recomienda repintar con membrana liquida color blanco cada aprox 3 años o ante el primer signo de humedad)
23. PAISAJISMO: El lote se entrega limpio y con una pequeña capa de tierra negra en el frente.

INSTALACIONES
24. AGUA SANITARIA: Tanque Cisterna enterrado + Bomba Elevadora Inteligente marca ROWA o SIMILAR
25. AGUA CALIENTE: Termotanque marca RHEEM de 125lts o SIMILAR.
26. LOSA RADIANTE: Caldera + Termostato + 1 Colector por Piso.
27. ELECTRICIDAD:
• Tablero Principal: con térmicas marca SICA o SIMILAR
• 2 caños corrugados vacios para futura iluminación parque y pileta.
• Tapas y llaves de luz marca CAMBRE modelo SIGLO XXII color blanco o SIMILAR
• Jabalina y puesta a tierra
28. PRE INTSLACIÓN SPLITS:
• Playroom
• Living/Comedor
• Cocina
• Dorm. Ppal
• Dorm Niño 1
• Dorm Niño 2
29. ARTEFACTO COCINA: Cocina Morelli Country Forza a gas, 4 hornallas, acero inoxidable, puerta con visor o SIMILAR

Galería de fotos

Ubicación

San Matias - Escobar

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