Casa estilo americano a estrenar, desarrollada en 2 plantas en lote a laguna, con piscina.
Superficie terreno:853 m2
Superficie cubierta 151 m2 /semicubierta 14 m2 (ampliables +30m2 galería y semicubierto cochera)

Descripción:

Planta Baja: Hall de ingreso por importante puerta principal. amplio living con salida totalmente vidriada al jardín y vista abierta a la laguna. Habitación/escritorio/dependencia c/baño completo (doble entrada, para uso desde parque). Cocina integrada con acceso lateral de servicio, muebles bajo y alto mesada. Lavadero con adicionales de guardado para despensa.

Planta Alta: Habitación principal con baño en suite y vestidor con interiores de placard completo, incluido puertas y puerta corrediza espejada, más terraza con vista a la laguna.
Dos habitaciones cada una, con su placard con interior completo y puerta, corrediza que comparten un baño completo.
Cortinados black out existentes en todos los dormitorios.
Cortinero preparado para iluminación difusa de led.
Baulera para ropa blanca.

Exteriores: Sector parrilla semi cubierta con bacha de lavado y baulera.
Galería extensible sobre todo el ancho de la casa.
Pileta de 4 x 8 mts con playa húmeda.

Pisos de exterior con cerámicos antideslizantes

Parquización con sistema automático de riego

Importante espacio al frente (estacionamiento para 4 autos).
Baulera cerrada con acceso desde exterior ( para kayak, bicicleta, etc)

La casa cuenta con equipos de aire acondicionado frio calor bgh en todos los ambientes.

Pisos de toda la casa de porcellanato

Construida con sistema tradicional , muros y mampostería de ladrillos con revoque y enlucido interior. Yeso, revoque exterior con acabado en revestimiento ( tipo tarquini) , planta sobre platea con columnas, vigas, hormigón h21, losa con hormigón h21 , techos interior con armado de yeso y nicho corrido de cajón.

Conexiones de agua con caños termofusion
Conexión interna de gas para caldera , termotanque y cocina.
Materiales eléctricos homologados con sello iram.
Circuitos eléctricos con protección termomagnética independientes por cada circuito y disyuntores diferenciales

Piso radiante (sistema convencional por agua ) para calefacción en todos los ambientes con manifoilds separados PB y Pta. alta.

Sistema de agua potable con tanque de reserva en pb con bomba elevadora y tanque en terraza mas bomba presurizadora ROWA sfl

Agua caliente por termotanque existente marca rheem y conexiones preparadas para agregar a futuro un termotanque solar.

Cubierta superior terrazas con sistema de impermeabilización por membrana elaspar

Orientación frente al NE y contrafrente al SO.

El Barrio cuenta con SUM, dos club house, piscina y una zona de deportes con 3 canchas de tenis y una cancha para jugar al fútbol, al rugby y al hockey. asimismo, un área de juegos para los más chicos, un área de servicios y un sector comercial.
Además, cuenta con dormies y un área náutica que contempla un puerto con amarras, lo que lo destaca y diferencia de los desarrollos de la zona y habilita a sus habitantes a practicar diversas actividades tanto en el agua de río, como en los espejos de agua interna.